Ampio appartamento in vendita nel centro storico di Lucca

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 220 Mq.
  • Numero locali 4
  • Camere 3
  • Bagni 2
  • Classe energetica E
  • IPE 114,90 kWh/(m²*a)
  • Piano 2
  • Spese condominiali mensili 65 €

Descrizione

Appartamento in vendita nel centro storico di Lucca, di circa 220 mq, posto al secondo piano in stabile d’epoca risalente al 1400, a due passi da tutte le più importanti piazze e monumenti.
L’appartamento, non servito da ascensore ma munito di funzionale monta scale con seggiolino, adatto a persone anziane e con disabilità, risulta fornito di doppio ingresso con eventuale possibilità di essere frazionato in due unità immobiliari autonome.
La proprietà, con affaccio su tre lati, due su strada ed uno sulla corte interna, risulta composta da un ampio andito di ingresso oltre ad un grande disimpegno centrale che collega i vari locali disposti a raggiera intorno ad esso, quali il soggiorno, la cucina con annessa dispensa, tre ampie camere matrimoniali, un grande bagno con doccia ed un piccolo bagno di servizio.
Punto di forza di questo immobile sono il buono stato di manutenzione oltre agli ampi spazi e le importanti altezze di tutti i locali, che consentono differenti modalità di intervento in fase di una eventuale ristrutturazione.
A completamento della proprietà, lo spazio comune nel caratteristico androne di ingresso al piano terreno, dove poter riporre comodamente cicli e motocicli oltre ad una piccola corte interna condominiale.

La posizione

La proprietà è situata nel cuore di Lucca, dentro le mura di questa bellissima città - opera d'arte, a pochi passi dalla piazza del Duomo, ma anche dalle boutiques del centro e dai rinomati ristoranti cittadini.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

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PREZZO RICHIESTO

€ 480.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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